Oferta en La Hispanidad, Huelva

C/. Diaz del Castillo 19B, La Hispanidad, Huelva, 21005

La Hispanidad muestra un mercado de alquiler residencial en constante transformación, con una demanda al alza impulsada por su cercanía a centros educativos, sanitarios y comerciales, así como su buena conexión con el centro de la ciudad. Ubicado en el consolidado barrio de La Hispanidad, a menos de 10 minutos en coche del casco histórico y a tan solo 5 km de la playa del Espigón, este entorno combina tranquilidad residencial con acceso a servicios esenciales. Aunque históricamente ha prevalecido la propiedad en régimen de compra, la escasez de oferta en alquiler de larga duración, unida a la creciente demanda de familias, trabajadores del sector público y estudiantes universitarios, está generando una oportunidad interesante para inversores que buscan rentabilidad estable y sostenida en el segmento residencial.

Descripción del Inmueble

Año de construcción:
1998
Metros cuadrados:
64m2
Referencia catastral:
13 077 A 018 00039 0000 FP
Planta:
Ascensor:
No
Terraza / Balcón:
Exterior:
Parking:
Trastero:
Número de habitaciones:
2
Número de baños:
1
ITE (Inspección Técnica del Edificio):
Favorable
Gastos de comunidad:
80€
IBI:
420€
Gas:
Suministros dados de alta:

Valoración económica

Precio ofertado:
96.000
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales):
9.600
Gastos notariales, registro, gestoría y tasación:
880
Honorarios de la agencia local (con IVA):
0
Reforma estimada (con IVA):
4.000
Servicio Clickprop (con IVA):
6.000
TOTAL INVERSIÓN:
116.480

Análisis de rentabilidad

Alquiler estimado mensual:
96.000
Rentabilidad bruta (%):
[Insertar porcentaje]

Gastos estimados:

IBI:
[Insertar importe]
Seguro de hogar:
[Insertar importe]
Comunidad:
[Insertar importe]
Ingresos netos mensuales:
[Insertar importe]
Rentabilidad neta (%):
[Insertar porcentaje]

Extras (Opcionales)

Seguro de impago:
[Insertar importe]
Gestión del alquiler (con IVA):
[Insertar importe]
Períodos vacantes (5%):
[Insertar importe]
Reparaciones (5%):
[Insertar importe]
Ingreso neto mensual con extras:
[Insertar importe]
Rentabilidad neta con extras (%):
[Insertar porcentaje]

Financiación y ROCE

Fondos propios al 80% de financiación:
[Insertar importe]
Financiación al 80%:
[Insertar importe]
ROCE (%):
[Insertar porcentaje]
Cuota hipotecaria (30 años, fijo 2.5%):
[Insertar importe]

Proceso de Inversión

Estrategia de inversión personalizada

1-2 semanas

Búsqueda de oportunidades

4-12 semanas

Gestión de la compra

2-6 semanas

Reformar

2-8 semanas

Alquiler y gestión del inquilino

1-4 semanas

Tu inversión generando liquidez (alquiler) en 5-6 meses*

Datos Macro/Micro Area

Abrir chat
Hola 👋🏻
¿Listo para dar el siguiente paso en tu inversión? 💸 ¡Déjanos ayudarte! Escríbenos por Whatsapp y chatea con nuestros expertos.